法规文件

结算扯皮是甲乙双方最经常发生合同纠纷的原因。那么，工程竣工结算中常见问题的原因有哪些？竣工结算审核有哪些要点呢？下文中进行了梳理。一、结算中常见问题的原因分析结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，首先在于项目定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价…

0引言在建设项目申请工程造价鉴定案例中，大多数案例对材料费用的计取及调整均有较大的争议，成为了工程造价鉴定中鉴定难点之一。合同依据计价方式的不同，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。建设工程合同签订通常为总价合同、单价合同。在此两类合同中，又分为…

清单计价项目特征的描述，是投标人报价的依据之一。同时，关于清单计价中项目特征的描述会影响到组价定额子目的套取，那如何判断项目特征描述是否到位，这里有15条准则。准则1：涉及正确计量的内容必须描述如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于“03规范”将门窗以“樘”计量…

全国各级人民法院审理建设工程固定价结算纠纷指导意见与裁判规则一、河北省高级人民法院《建设工程施工合同案件审理指南》（冀高法〔2023〕30号）（2023年5月10日审判委员会总第十八次会议讨论通过）01、合同约定固定价款的，因发包人原因导致工程变更的，承包人能够证明…

一、工程签证1几种应不予签证的现象（经常出现而又容易忽略）（1）工程签证的内容应尽量保证详细，包括签证的原因（含引用资料的编号）、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等，签证单后必须附造成本次签证的原始资料，如技术核定单、设计变更、业主…

一、案例索引1、最高院《六安金利置业集团有限公司、中太建设集团股份有限公司建设工程施工合同纠纷民事二审民事判决书》，案号（2021）最高法民终425号，裁判法官曹刚、于蒙、关晓海，案例发布日期2022年7月23日。2、最高院《安徽阜阳建工集团有限公司、临泉县兴达房地产…

一、案例索引1、最高院《杜班建设有限公司、青海海力舟阳商贸有限公司等建设工程施工合同纠纷民事二审民事判决书》，案号（2021）最高法民终1054号，审判法官吴兆祥、张梅、赵敏、案例发布日期2022-08-09。2、关联案件——浙江东阳法院《吴国旗、杜班建设有限公司建设工程…

目前普遍采用的是epc建设模式。现在，国家层面对epc招投标有了新的规定，大家一起来学习一下吧！一、关于招标的要求1、应当在发包前完成项目审批、核准或者备案程序；2、政府投资项目，原则上应当在初步设计审批完成后进行工程总承包项目发包；3、按照国家有关规定简化报…

01《计价计量规范》征求意见稿中总承包管理费与总承包其他费如何辨析？答：（1）定义上的区别：总承包管理费是指发包人按照合同约定支付给承包人用于项目建设期间发生的管理性质的费用。其本质为原来的总承包项目建设管理费。总承包其他费是指发包人按照合同约定支付给承…

01《计价计量规范》征求意见稿中总承包管理费与总承包其他费如何辨析？答：（1）定义上的区别：总承包管理费是指发包人按照合同约定支付给承包人用于项目建设期间发生的管理性质的费用。其本质为原来的总承包项目建设管理费。总承包其他费是指发包人按照合同约定支付给承…

结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期。首先在于项目定位模糊。设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。其次，招标图纸深度不够。一方面，设计院不提供材料及设备的技术规格要求，造成技术要求模糊，合同界面不清，风险界定不明，招标单位无法编制出完整的工…

竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；…

epc总承包是一种包括设计、采购、施工、安装和调试,直至竣工移交的新型建设合同履行方式。其特点是总承包商在项目初期能够将设计、采购、施工等环节作为一个有机的整体进行全过程、全方位的考虑,避免三者相互脱节以减少不必要的设计变更,从而减少项目成本,缩短工期。一、…

1、签证概念理解不正确，将签证与工程洽商、设计变更、索赔等混为一谈。2、未经核实随意签证。业主的项目管理人员、造价管理人员缺乏造价控制意识，对签证工作不负责任，往往不经核实随意签证，造成不必要的经济损失。3、签证不及时。时间是签证的基本要求之一，也是签证…

现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。一、现场签证的主要内容1、现场经济签证包括：（1）零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除…

摘要：目前工程造价市场化改革已经进入破冰阶段，工程造价管理体系和制度将打破计划经济留下的种种弊端，由市场做出选择和决定。本文在梳理国外典型国家工程造价市场化模式和我国工程造价运作特征的基础上，从清单计量计价规则、综合单价、定额、生产要素价格等方面，分析…

epc是指承包人受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。通常，承包人在总价合同条件下，对其所承包工程的质量、安全、费用和进度进行负责。国际epc工程总承包模式是以国际咨询工程师联合会《设计采购施工（epc）…

《建设工程工程量清单计价规范》（gb50500-2013）（以下简称13版清单计价规范）中关于合同价格形式有单价合同、总价合同、成本加酬金合同三种。《建设工程施工合同（示范文本）》（gf—2017—0201）（以下简称17版施工合同）中关于合同价格形式有单价合同、总价合同、其他…

一、案例索引2021年全国法院优秀裁判文书——吉林高院《长春一汽富晟四维尔汽车零部件有限公司与被上诉人长春建工集团股份有限公司建设工程施工合同纠纷一案二审民事判决书》，案号（2019）吉民终461号，审判员黄一鸣，裁判日期二〇二〇年七月三十一日。二、案情简介发包…

工程索赔案例分析（一）1、某工程施工单位在吊装屋架时，由于施工单位原因，一榀屋架掉落，建设单位要求对该屋架检测，经检测该屋架仍可使用，请问发生的检测费应由谁承担？答：建设部发布的《建设工程施工合同（示范文本）》中关于安全施工的内容有如下条款：“承包人按…